南城旧改再次迎来重大进展，彭眼村旧改已成功招引前期服务商，改造面积超22万平方米，未来彭眼村可直通东莞中心公园、万象城。

中国政府采购网日前发布《招引南城街道西平片区彭眼村“三旧”改造（城市更新）项目前期工作技术服务单位结果公告》（以下简称“公告”）。公告显示，深圳市宏发房地产开发有限公司以400万元中标南城街道彭眼村旧改项目前期工作技术服务单位。

▲南城街道彭眼村旧改项目效果图

记者了解到，今年3月23日，南城街道彭眼村、坡头村改造项目现场指挥部正式揭牌成立，标志着相关项目改造将迎来“加速跑”，进入加快落实新阶段。

南城街道彭眼村旧改项目位于东莞大道与宏伟三路交汇处，北至宏伟三路、西至东莞大道、东至宏伟路、南至彭眼西南路，与东莞CBD仅一路之隔，属于“东莞大道-鸿福路黄金双轴”的重点改造区域。

项目总面积为339亩（约22.6万平方米），拟通过更新改造，完善公共配套设施，疏导交通，打造新基河滨水空间，融入CBD建筑群，促进形成与东莞CBD风貌相协调的形象界面，进一步塑造东莞大道CBD对侧的城市形象。改造后的彭眼村，未来将建成集高层住宅、超高层写字楼、购物中心、公园绿道等于一体的城市综合体。

根据年初发布的《东莞中心公园跨东莞大道人行天桥概念方案设计国际咨询公告》，东莞中心公园将通过地下通道、人行天桥，与地铁、万象城商业、西平板块连通。也就是说，未来彭眼村可直通东莞中心公园、万象城，生活更便利。

▲桥梁范围示意图

此外，深圳市宏发房地产开发有限公司是深圳市宏发投资集团有限公司（以下简称“宏发集团”）的子公司。宏发集团初创于1981年，历经多年沉淀，现已发展成为多元化、综合型集团企业，形成产业运营、商业运营、居住运营、物业服务、酒店运营五大业务驱动的运营生态圈。在东莞，除了彭眼村旧改项目，宏发集团还在塘厦镇石潭埔社区打造了一个产业新城——宏发·数智港，总建筑面积约200万平方米，分4期开发，是集产业、居住、商业、公园配套于一体的“三生融合”产城示范项目。据悉，宏发·数智港一期建筑面积约23万平方米，已于2023年7月20日封顶，预计2024年底前交付使用。